アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、全戸の退去完了後に着手することが前提です。躯体の構造は軽量鉄骨造または鉄筋コンクリート造が一般的で、各戸の内装・設備撤去が最初の工程となります。パイプスペースや廊下などの共用部分の解体も同時に進めます。

隣地との距離が近い場合が多く、粉塵・騒音・振動への対策が必須です。防音シートの設置、散水車による粉塵抑制、時間帯の制限など、近隣環境への配慮を徹底する必要があります。廃棄物の搬出タイミングも工事進捗を見ながら計画し、交通渋滞を招かないよう注意します。

工期は建物規模や階数に応じて異なりますが、3〜4階建てで2〜4週間程度が目安です。

2〜4階建て、10〜30戸程度のアパートを想定した場合、工期は2〜4週間程度が一般的です。