内装解体・スケルトン工事

内装解体は、躯体そのものは破壊しない部分解体です。建物の構造体となる柱、梁、床スラブなどは残したまま、クロス、石膏ボード、フローリング、アルミ建具などを撤去します。ビルのテナント改装、店舗リニューアル、オフィスレイアウト変更など、様々な場面で必要とされます。

工事時には、ダクト、配管、電気配線など、躯体に埋め込まれたインフラとの区別が重要です。設備工事との協業や事前の打ち合わせが必要となります。また、建物が稼働中のテナントビルの場合、工事時間の制限や他テナントへの配慮が欠かせません。

廃棄物として発生する木材、石膏ボード、アルミ、ガラスなどは適切に分別し、リサイクル可能な材料を活かしています。工期は施工範囲により異なりますが、数日〜1週間程度が一般的です。

テナント面積50〜200坪程度の内装解体で、工期は概ね3〜7日です。配管・配線の複雑さや搬出経路により変動します。