内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などを一括撤去する作業です。躯体を傷つけないよう丁寧に作業を進めることが重要で、特に鉄筋コンクリート造の場合はこの配慮が建物の価値維持につながります。

事前調査では、建物の竣工図面確認、アスベスト含有建材の有無判定、躯体の状態把握を行います。既設配管や配線の切断・撤去、廃石膏ボード・金属スタッドなどの分別、ゴミの搬出と処理手配まで、一貫して対応することで、テナント次工事への引き継ぎがスムーズになります。

工期を最小限にするため、現場での段取りと人員配置が重要です。また、テナントビルの場合は他の入居者への配慮も不可欠です。

オフィスや店舗の内装スケルトン化は、面積100〜500坪程度の場合で工期1〜3週間が一般的です。解体面積や建物構造により変動します。