内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組みだけを残して、内装材すべてを取り壊す工事です。オフィスビルの新規テナント入居時や、店舗の業態変更時によく行われます。壁・天井ボード、床材、電気配線、ガス・給排水配管まで、躯体に取り付いた全ての物を撤去するため、綿密な安全管理が求められます。

配線・配管の切断順序、構造上重要な部位への影響がないかの事前確認が必須です。廃材は石膏ボード、金属、木、プラスチック等に細かく分別し、各種リサイクル施設へ搬出します。

オフィスやテナントの規模により異なりますが、100〜300坪の内装解体で1〜2週間が目安です。設備の複雑さによって工期は変動します。