内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、商業施設やオフィスビルのテナント退去時に頻繁に実施されます。前のテナントが施工した内装材をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻すことで、次の店舗やテナントが自由に内装設計できるようになります。

作業は上階から下階へ段階的に進め、電気配線・配管・ダクトなども撤去対象となります。アスベスト含有の断熱材や吹付材が使われている場合は、事前に除去工事を実施します。廃棄物は建設系と非建設系に分別され、リサイクル施設または処分施設に搬出されます。

建物営業中の施工の場合、作業時間帯が制限されることがあります。隣接テナントへの騒音・粉塵飛散への配慮が重要になります。

テナント面積100～300㎡程度で、工期は1～2週間が一般的です。躯体の状況により変動します。