内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残し、内部の壁・天井・床・設備を全て撤去する工事です。複数のテナントが入った商業施設や、賃貸住宅の退去時に頻繁に行われます。躯体の保全が前提であるため、解体手法の精度が重要になります。

工事では電気配線・給排水管・空調など各種設備の切断と撤去が先行し、その後非構造部材の解体が進みます。廃棄物の分別は特に重要で、金属・ガラス・木材・プラスチックなど複数の区分が必要です。騒音・粉塵対策も隣接テナント等への配慮から強化されます。工期は面積と劣化状況により異なります。

床面積50〜150坪程度の店舗スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さで変動します。