内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、天井・壁・床などの仕上げ材をすべて撤去し、コンクリートスラブや柱梁などの躯体を露出させる工事を指します。店舗の営業時間外に施工することが多く、周辺テナント・管理組合との調整が重要です。

施工では、まず電気配線・ガス管などの設備を安全に切断・撤去します。その後、天井裏の配管・ダクト、壁の断熱材、床の合板を段階的に解体します。建築基準法で定める耐火性能に影響する部材は、特に注意が必要です。

廃材は石膏ボード・木材・金属・ガラスなど種別ごとに分別され、産業廃棄物処理業者に引き渡されます。

20〜50坪程度の店舗内装であれば1〜2週間、規模が大きい場合は2〜3週間が工期の目安です。