内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスを別の用途へ改装する際に行われます。床・天井・壁・配管・配線・建具などを撤去し、躯体がむき出しの状態にします。既存躯体を活かすため、建て替えより工期と費用が少なくて済みます。

工事の進め方は、照明や空調などの設備から段階的に撤去していき、最後に壁や床を解体します。躯体へのダメージを避けるため、相応の技術と注意が必要です。配管・配線の処理も細かい作業になります。

廃棄物は、木材・鉄・ガラス・石膏ボード・混合廃棄物などに細かく分別されます。建物が複合用途である場合、石綿含有建材の確認も重要なステップです。

店舗・オフィスの規模により工期は異なりますが、数十坪~数百坪の物件で1〜3週間程度が一般的です。