内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、クロス・床材・天井・建具などの仕上げ材を選別的に撤去します。配管・配線・構造躯体は保持するため、解体対象と保持対象の明確な区分が必要です。既存の壊れた設備や不適切な施工部分の補修が、その後のテナント造成に大きく影響します。

商業ビルの場合、営業時間中の工事制限、上階への影響低減、廃棄物搬出ルートの限定がしばしば課題になります。事前の詳細打ち合わせと丁寧な段階的撤去により、躯体損傷を防ぎながら進めることが重要です。

1フロア500〜1000㎡で工期5〜10営業日が目安です。既存建物の改装度合い、搬出ルートの制約で変動します。