内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント部分や店舗の内部をすべて撤去し、躯体だけの状態にする工事です。天井・壁・床を取り壊し、配管・配線・空調設備なども除去対象となります。建物本体は残すため、隣接する他のテナントや下階への振動・騒音・粉塵対策が必須です。

工事中は建物の他の利用者が営業を継続している場合も多く、養生の厳密さと時間管理が重要になります。廃棄物は有機系（木くず、石膏ボード）、金属系、混合系に分別され、それぞれ適切な処理ルートへ送られます。

工期は施工面積や現地条件により1〜4週間程度です。事前の建材調査でアスベスト等の有害物質の有無確認も行われることが一般的です。

テナント面積が50〜200坪程度の内装解体が一般的です。工期は2〜4週間が目安で、建材の種類や分別難度により変わります。