内装スケルトン解体

既存建物を活用して店舗や事務所の用途変更を行う場合、内部の内装材をすべて撤去して躯体のみにする工事が必要です。この工事により、新たな仕様・設計に対応可能な状態が作られます。

壁・天井・床・建具・設備を取り壊し、断熱材・配線・配管なども同時に撤去します。建物が竣工してから経年している場合、アスベスト含有の吹き付け断熱材が躯体に付着している可能性があり、事前調査と安全な除去が必須です。

スケルトン工事は、既存テナントの営業終了後に行われることが多く、工期短縮が求められます。廃棄物の分別と搬出を効率的に進める計画が重要です。解体後、躯体の清掃と検査を行い、次の工事への引き渡しとなります。

小型店舗（延べ20〜50坪）の内装撤去で工期3〜7日程度、中規模フロア（100坪超）で2〜3週間が目安となります。