古家・空き家撤去

古家撤去は、一般的な戸建住宅解体よりも工程が複雑になることが多くあります。老朽化により、建物全体の構造強度が低下しており、急激な落下や部材の飛散リスクが高い場合があるからです。また、昭和初期の建物にはアスベスト含有材が多く、事前調査は必須です。

さらに、敷地の地盤沈下や不等沈下により、基礎が歪んでいる場合もあります。慎重な手作業による分別解体を心がけ、各部材を丁寧に撤去することが安全かつ環境配慮の観点から重要です。地中に埋設されたポンプ枡や古い配管なども撤去対象となる場合があり、事前調査を充実させる必要があります。

50～100年経過した老朽木造住宅の場合、工期2～3週間が目安です。地中埋設物の状況により変動します。