内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床材・天井・配線・配管などをすべて撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。店舗や事務所の大規模改装、用途変更時に先行して行われることが多いです。

工事では、電気・ガス・水道の既設配管に支障がないよう確認してから進めます。天井裏や床下に隠れた設備や構造体も確認し、アスベスト含有建材がないか事前調査を実施する場合もあります。廃材は可燃・不燃に分別し、適切に処理します。

ビルテナント内での工事のため、他のテナント利用者や管理会社との調整が重要です。騒音・粉塵の管理、作業時間帯の制限、安全通路の確保などが特に必要とされます。

店舗やテナント内部を対象に、規模に応じて数日〜2週間程度で完工するのが一般的です。広さと複雑さで工期は変動します。