内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、リフォームやテナント変更に先立つ工事として実施されます。既設の内装材、天井裏の配管・ダクト、電気配線、照明器具などを分別して撤去し、躯体のみを残す工事です。躯体に損傷を与えないことが重要であり、精密な工法が求められます。

作業中の粉塵発生を抑えるため、ビニール養生や集塵機の使用が一般的です。また営業中のビルの場合、営業時間外での作業や、テナント間の調整が必要になります。撤去された廃棄物はプラスチック・金属・木屑・紙などに細かく分別し、産業廃棄物として適正処理します。

面積100〜500平方メートル程度の空間で、工期は規模と複雑さにより1〜2週間が目安です。営業中の施設の場合、夜間や休業日での作業となり工期が延びることもあります。