戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人資産の大きな決断を伴う工事です。相続に伴う古家撤去、建て替えに向けた既存家屋の解体、空き家対策など、依頼理由も多様です。施工前には詳細な調査が必須で、床下や屋根裏のアスベスト有無、土壌汚染の有無を確認します。

木造戸建では、柱や梁といった建築部材の分別解体により、木材・金属・ガレキとしての分類と処理を丁寧に進めます。軽量鉄骨造の場合は、金属部材の回収率を高め、リサイクル価値を最大化する方法で施工されることが一般的です。沖縄特有の湿度や塩害対応も考慮した解体計画が必要となります。

工事期間中は近隣への挨拶と養生設置により、粉塵や騒音を最小限に抑えます。特に住宅密集地では、隣地との距離が近いため、安全柵の設置と毎日の清掃が丁寧に行われます。

30～80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間が目安です。アスベスト除去が必要な場合や地盤改良を伴う場合は、別途期間を要します。