内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備を撤去して、コンクリートスラブやスチールフレームの躯体を露出させる工事です。オフィスビルの改装や、店舗の用途変更時に頻繁に行われます。アスベスト含有建材の調査も重要で、1980年代〜2000年代の建物では吹付断熱材や天井裏の断熱材に石綿が使われていることがあります。

施工時には電気配線・給排水管などのライフラインの撤去も含まれ、躯体への傷を最小限に抑える慎重な作業が求められます。特に戻すテナントがある場合や、構造体に近い部分の解体では、建物管理者との調整が重要です。廃棄物は種類ごとに分別され、安定型・産業廃棄物として適切に処理されます。

100〜300坪規模で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。