リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物の一部改装・増改築に伴い、既存の壁、床、建具などを撤去する工事です。躯体を保持したまま内装と設備のみを更新する場合が大半です。住宅の間取り変更、店舗の用途転換、事務所の機能アップなど、建物のライフサイクル延長と機能向上が目的となります。

通常のリフォーム工事と異なり、解体工事業者と建設工事業者の綿密な連携が必要です。工事手順、廃棄物の搬出ルート、仮設計画、工程表の共有などを事前に十分打ち合わせし、工事の中断や遅延を防ぎます。既存居住者がいる場合は、騒音・粉塵の日中時間帯制限も重要な配慮事項です。

戸建改装で工期1〜2週間、中規模リフォーム工事では2〜4週間が目安です。同時並行工事のため、通常の解体より施工期間が短縮される傾向にあります。