内装スケルトン工事

店舗や事務所の用途変更時に、既存の内装仕上げと設備を撤去し、次のテナント向けに白紙の躯体状態を作る工事です。沖縄の商業地では店舗転換が頻繁で、内装スケルトン工事の需要があります。

作業内容は、天井（石膏ボード・天井材）、壁（ビニルクロス・パネル）、床材（カーペット・タイル）、そして配管・配線の撤去です。躯体への損傷を最小限にすることが重要で、慎重な解体計画が必要です。

有害物質の事前調査も欠かせません。1980年代以前の建物にはアスベストが含まれる可能性があり、撤去時の特別な処理が法的に義務付けられています。

100〜300坪程度の店舗・事務所スケルトン化であれば、工期は1〜3週間が目安です。躯体の状態や廃棄物搬出量により変動します。