内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みだけを残し、内部の仕上げ層をすべて取り除く工事です。対象は壁・床・天井だけでなく、給排水管・電気配線・空調ダクト・照明器具といった設備全般に及びます。

躯体本体を傷つけないよう丁寧に施工することが最大の課題です。既存の構造を活かし、新しい設計に対応させるため、精密さが求められます。大量の混合廃棄物が出るため、プラスターボード・金属・木材・ガラスなどの細かな分別が必要です。

狭い階段やエレベーターを経由した廃棄物搬出、騒音・粉塵の管理、既設ライフラインの安全な切断と撤去なども重要です。既存テナントが営業している建物での施工となることが多いため、工事時間の制限や他のテナントへの配慮も欠かせません。

オフィスや店舗の内装スケルトンで工期は2〜6週間です。階数、規模、既存設備の複雑さにより変動します。