内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、配管・配線、照明・エアコンなどの設備機器を撤去して、建物の躯体だけを残す工事です。対象となる建物は、店舗・オフィス・飲食店など商業施設が大部分を占めます。躯体自体は保存するため、梁や柱へのダメージを避けた丁寧な作業が必須です。

工事では、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な処理、天井や壁の仕上げ材の分別、床の張り替え材料の撤去が主な内容です。建物が営業中の場合は、営業時間外での施工や、他テナントへの騒音配慮も重要な要件になります。アスベスト含有建材の有無確認も欠かせません。

100〜300坪程度のテナント内装で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。