内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう慎重に内装材を撤去する作業です。床材、壁紙・クロス、天井ボード、照明・空調などの設備、造作家具などが対象となり、素材ごとに分別処理される必要があります。テナント建物での施工であるため、営業継続する他の階や隣接テナントへの配慮、ライフライン（共用部分）の供給を遮断しないような工程管理が必須です。

工事前には平面図の確認と既存状況の詳細調査を行い、特に古い建物ではアスベスト含有建材の有無を確認します。工期は床面積や装修の複雑さにもよりますが、50坪程度なら1週間程度、大規模であれば2〜3週間となります。廃材の搬出タイミングと作業員の安全が、工程管理の重要なポイントです。

テナント規模で30〜100坪程度が一般的です。工期は50坪で1週間、100坪以上で2〜3週間が目安となります。