内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体の柱・梁・床・壁体は保護しながら、床材・天井・間仕切壁・配管・電気配線・設備機器などを取り除く作業です。既存建物を活かしたリノベーション、用途転換、再テナント募集に際して選ばれる工法で、外装・躯体補強が不要なため工期・費用を削減できます。

作業では、躯体損傷防止が最優先であり、慎重かつ計画的な施工が求められます。発生した廃棄物(断熱材、床材、金属製品など)は、種類別に分別・処理されます。既存建物の安全性確認、電気・ガス・給排水の安全停止も重要なポイントです。

30〜200坪程度の室内スケルトン化で、工期は1〜2週間が目安です。既存配管・配線の複雑度、廃棄物量により変動します。