内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、天井、床、配管、配線などの仕上げ材をすべて撤去し、建物の構造体（スケルトン）のみを残す工事です。オフィスビルやショップの賃借人が退去する際、次のテナント向けに物件をリセットする目的で行われます。躯体に損傷を与えないよう丁寧に施工することが重要です。

施工では、まず電気配線、ガス管、給排水管などを安全に撤去します。その後、石膏ボード、クロス、フローリングなどの仕上げ材を破砕機械を用いて剥がし、搬出します。天井裏や床下に隠れた廃棄物も漏らさず処理します。スプリンクラーなどの設備が残る場合は事前に停止・確認を行います。

分別解体の要領で、木くず、金属、プラスチック、廃石膏ボード、混合廃棄物などに分類し、それぞれの処理施設に適切に運搬します。工期は建物規模と仕上げの複雑さで異なりますが、既存工事よりも作業範囲が限定されるため比較的短期で完了することが多いです。

数十坪から数百坪のテナント空間が対象です。規模により数日から2週間程度で完了することが多いです。