内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床材、設備配管・配線、建具などを撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。新規テナント入居前のリフォーム準備として、または既存建物の有効活用のために行われます。躯体を傷つけないことが重要であり、慎重な施工技術が求められます。

工事中は建物の他テナントが営業を続けている場合もあるため、騒音・粉じんの管理と工事時間の制限が必要になります。水道・ガス・電気などの配管撤去時には、既存システムとの接続状況を正確に把握することが重要です。

廃棄物は軽量で多量に出るため、搬出計画と処理業者との連携が効率を左右します。

1テナント分(50〜200坪)の内装スケルトン解体は、工期1〜2週間が目安です。構造の複雑さにより変動します。