内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、オフィスビルや店舗の入れ替え時に、躯体を再利用しながら内部をすべて解体する工事を指します。天井、壁の仕上げ材、配線、配管、照明器具、空調設備など、入居者が持ち込んだすべての物を取り除く作業です。

このタイプの工事では、躯体を傷つけないことが重要であり、慎重な施工が要求されます。廃棄物の分別も細かく、金属、プラスチック、木材などの混合廃棄物が大量に出ます。既存のテナントが営業を続けている場合もあり、騒音や粉塵の管理が特に厳しくなります。

工期は規模に応じて1〜3週間程度が一般的です。

テナント面積50〜150㎡で工期1〜3週間程度が目安となります。既設設備の複雑さで変動します。