内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建築躯体を残したまま内部のみを解体する工事です。既存のフローリング、壁紙、天井、建具、設備配管・配線を全て撤去します。躯体への損傷を避けることが重要で、破砕力の調整や手作業による丁寧な取り外しが必要になります。

特に複合ビルのテナント工事では、隣接する営業中の施設への影響を最小化する必要があります。騒音・粉塵対策、工事時間の制限、廃棄物の細分化搬出などが課題です。

また、既存建物が古い場合、アスベスト含有の断熱材や吹付け塗料が使用されていることがあり、事前調査と適切な処理が法令上の義務です。

10〜100坪のテナント・店舗スケルトン解体で工期は1〜3週間が目安です。営業営時間外作業の場合、工期が延長される傾向です。