内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、営業中のビルの一部を工事対象とすることが多いため、他テナントへの配慮が極めて重要です。騒音・振動・粉塵の発生を抑えるため、防音シートやダストシート張りを徹底し、作業時間を制限することが一般的です。

天井裏・壁内・床下に隠された配管や配線の位置を事前に把握し、解体時に誤って破損させない計画が必須です。撤去した内装材は種類別に分別し、金属フレーム・木材・石膏ボード・断熱材などをそれぞれ適切に処理します。

工事中は養生の徹底、廃材の搬出経路の限定、騒音時間帯の制限など、ビル全体への影響を最小化する細かな配慮が求められます。

10～100坪のテナント区画で、工期は1～2週間程度が目安です。既存状況と撤去対象範囲により変動します。