内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・設備配管などの内部要素をすべて撤去し、建物本体の躯体のみを残す工事です。商業施設や事務所、店舗のテナント入れ替わり時に、次のテナントが新しく内装工事を施工するための準備工事として位置づけられます。

作業内容は、まず内部の不用品や什器の撤去から始まります。その後、クロスやタイルなどの仕上げ材、天井材、間仕切り壁、電気・ガス・給排水の配管・配線を段階的に解体します。躯体に損傷を与えないよう注意が必要であり、精密な施工技術が求められます。

廃材の分別を厳密に行い、リサイクル可能な材料と産業廃棄物を明確に分けて処理します。工事期間は室内面積と内装の複雑さに応じて決まります。

テナント面積50〜150坪の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや仕上げ材の種類により変動します。