内装スケルトン解体

テナント入居があるビルやオフィス、店舗の改装時に行われることが多いです。既存の内壁・天井・床材、給排水管・電気配線・空調設備など室内のすべてを撤去していきます。躯体に傷を付けないよう注意深く進める必要があり、全体破壊よりも技術と手間を要する工事になることもあります。

廃棄物の量が多くなりやすいため、分別・搬出の効率化が重要です。作業中も粉塵や騒音が発生し、特にビル内の他のテナントや周辺への配慮が求められます。工事中も建物の一部が使用される場合があるため、安全通路の確保と施工時間の制限にも対応が必要です。

既設設備の撤去時にアスベストや有害物質が含まれていないか事前確認し、見つかった場合は適切に処理します。躯体のコンクリート強度測定、既設杭や地下構造の確認も含まれることがあります。

フロア面積100〜300坪程度が一般的で、工期は1〜3週間程度です。既設設備の複雑さやテナント運用の制約により変動することがあります。