アパート・共合住宅解体

共合住宅の解体では、建物全体の構造把握と同時に、各戸の所有者確認や地権関係の整理が前提となります。鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物が多く、複雑な配管・配線を含むため、事前調査が特に重要です。

施工時には複数の玄関出入口や通路、駐車場など、共用部分の安全確保に配慮します。廃棄物の分別処理量も戸建に比べ増加するため、仮置き場の確保や分別の精度が問われます。複数の近隣住宅が隣接するため、工事中の騒音・振動・粉塵管理は最優先です。

2〜4階建てのアパートで延べ床面積200〜500坪の場合、工期は2〜4週間が一般的です。敷地規模と近隣条件により工期は変動します。