内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやテナント内部をコンクリート躯体まで戻す工事を指します。既存の間仕切りやフローリング、天井裏の配管・配線、厨房設備、店舗什器など、躯体以外すべてを撤去対象とします。

この工事では騒音と粉塵が発生するため、ビル共有部への配慮が必須です。営業中の他テナントへの影響を最小限に抑えるため、作業時間帯の制限や、養生・清掃が入念に行われます。

廃材は、金属・木材・石膏ボード・ビニール・コンクリート片など多種類に分かれ、分別精度が求められます。工期は内装の規模・複雑さにより1週間〜2週間程度が一般的です。

テナント面積50〜150㎡での工期は1〜2週間程度です。営業時間外の作業や段階的な撤去が必要な場合、工期が延びる傾向があります。