内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の柱・梁などの主要構造体は保持したまま、内壁・防火被覆・天井・床・配管・配線などを全て撤去する工事です。オフィスビルやテナントビルのリニューアル、飲食店や小売店の業態変更時に多く行われます。

既存躯体への損傷を最小限に抑える慎重な施工が必要で、躯体補修が必要な場合は別途対応が検討されます。アスベスト含有建材の確認、配管内の有害物質の有無確認も重要な事前調査項目です。

廃棄物は一般廃棄物と産業廃棄物に分類され、リサイクル可能な金属・木材などの回収も行われます。営業中のビルでの工事の場合、他のテナントへの配慮と工事時間の厳格な管理が求められます。

オフィス・店舗スペース（50〜200坪程度）の場合、工期は1〜3週間程度です。配管・配線の複雑さや廃棄物量によって変動します。