戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内の建物全体を計画的に取り壊す工事です。木造住宅が大多数ですが、軽量鉄骨造やプレハブ住宅なども対象になります。まず重要なのは、アスベストや有害物質の有無を確認する事前調査で、これにより施工方法が大きく変わります。

施工では、屋根・外壁・内部の順に解体を進め、木材・金属・コンクリート・混合廃棄物など種類別に分別します。隣地との境界に配慮した養生の設置、粉塵や騒音の管理、建設機械の搬出入路確保なども現場ごとに検討が必要です。地盤改良が必要な場合は別途対応となります。

工期は建物の規模・複雑性・廃棄物の処理先などで変動しますが、一般的には数週間程度を想定します。

30～100坪程度の戸建住宅が主対象です。木造住宅であれば工期は1～3週間が目安となります。敷地の広さ、廃棄物の量、近隣の状況により前後します。