内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体（柱・梁・床スラブ）を残し、内部の全てを撤去する工事です。テナント退去時の原状回復、既存ビルの用途変更時、リノベーション前の準備段階で行われます。躯体の安全性が重要であり、不用意な柱や梁の損傷を避ける注意深い施工が必要です。

壁、天井材、フローリング、配線・配管、内装建具、設備機器などを段階的に撤去します。電気、ガス、水道の分岐点の確認と適切な処理が重要です。廃棄物も多種多様であり、分別精度が費用効率に直結します。

既存建物の使用継続と並行することが多いため、工事時間の制限、粉じん対策、安全管理が厳格に求められます。事前の詳細な現地調査と、工事計画書の作成が不可欠です。

テナントスペース50〜500㎡で工期は1〜3週間が目安です。内容の複雑さにより変動します。