内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン工事は、新たなテナント入居やリノベーション前の準備工事として行われます。既存の壁紙・床材・天井ボード・照明・空調ダクト・給排水管などを計画的に撤去し、躯体の状態を確認します。

営業を継続しながらの施工では、夜間・日曜祝日の作業制限、粉じん・騒音対策が厳しくなります。既設の設備類は再利用の可否を判定し、回収可能な材料は別途処理します。アスベスト含有建材の調査も同時に進めます。

躯体の補修が必要な場合は、次の施工者との引き継ぎが重要です。既存配管・配線の位置図作成など、詳細な記録を残します。

店舗やオフィス50～300㎡程度の内装撤去で、工期は1～3週間が一般的です。設備の複雑さにより変動します。