内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナントスペースやオフィス、店舗などの内装材を一式撤去し、躯体だけを露出させる工事です。天井・壁・床材、建具、設備配管、電気配線などを分別・撤去し、新規工事の準備状態まで持っていきます。躯体自体には手を加えないため、建物全体の解体に比べ工期が短く、粉塵対策が比較的容易です。

ただし、アスベスト含有建材(断熱材・吸音材・接着剤など)が隠れている可能性が高いため、事前調査が重要です。また、配管や配線の撤去時に既設システムへの影響を最小化する細かな配慮が求められます。テナント内での工事のため、騒音・振動・粉塵への対策と、隣接テナントへの安全管理が特に大切です。

数十坪から数百坪のテナントスペースが対象です。工期は規模によって3日〜2週間程度、戸建解体に比べて短期間での完工が可能です。