内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を活かしながら内部をリセットする工事です。壁・天井・床の下地材、配管・配線・空調設備、既存サッシなどを段階的に撤去し、コンクリート躯体や木造の骨組みが露出した状態に仕上げます。建物が営業中または隣接テナントが営業中の場合が多いため、騒音・粉塵・工事時間の管理が非常に重要です。

廃棄物の分別が細かくなり、金属配管・ダクト、断熱材、石膏ボード、サッシアルミなど多品種が発生します。各廃棄物の処理方法を事前に確認し、適切な処理業者へ運搬するコーディネートが必要です。

オフィスから飲食店、医療施設など様々な用途変更に対応しており、解体後の新規内装工事への円滑な移行をサポートしています。

テナント面積50〜200坪程度のスケルトン解体で工期は1〜3週間が一般的です。複雑な配管・配線レイアウトがある場合は調整が必要です。