内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を完全に取り払い、建物躯体の状態に戻す工事です。壁クロス、天井材、床材、設備配管、照明・空調設備など、躯体以外のすべてが対象になります。商業テナントから事務所まで、用途転換や改装時に広く行われます。

既存配管・配線の位置確認、アスベスト含有材の有無確認、廃棄物の種類と処理方法の区分けが事前準備として重要です。営業継続の隣接テナントがある場合、音・振動・粉塵の管理が必須となります。

工事の成否は、既存状況の正確な把握と、廃棄物の適切な分別にあります。躯体の傷つきを最小限にする丁寧な施工も、その後のリフォーム工事の品質に大きく影響します。

100〜500m²のテナント規模で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。