戸建住宅解体

戸建住宅解体は、昭和中期から平成にかけて建設された木造家屋が大多数を占めます。敷地規模は30〜80坪程度が一般的で、周辺に隣家がある場合がほとんどのため、近隣への配慮が重要です。工事前の近隣挨拶、足場や仮囲いの設置、養生対策が必須となります。

木造住宅の場合、屋根瓦の撤去、躯体の解体、基礎の撤去という大きく3段階で進行します。アスベスト含有建材の有無確認も重要な要素です。軽量鉄骨造の場合、鉄骨部分の切断と撤去に専門的な技術を要します。すべての廃材は分別し、適正な産廃処理業者に引き渡すことが法令で定められています。

30〜80坪の木造戸建住宅の場合、工期は1週間から2週間程度が目安です。隣家との距離や敷地形状により工期が異なる場合があります。