内装スケルトン解体

テナント切り替えや大規模リフォーム・リノベーション前の準備工事として行われます。対象は居住用マンション、オフィス、店舗の内部設備全般であり、躯体損傷を避けるため計画的な施工が必須です。

壁材・床材・天井の除去、給排水管やガス管、電気配線、空調ダクトなど各種設備の撤去と再利用可能性の判断が含まれます。躯体に付着した古い防水材やタイルの除去も丁寧に行う必要があります。

建物を使用したまま工事を進めることが多いため、他階や隣接テナントへの影響を最小化する配慮が重要です。廃棄物の種類が多く、金属や木材のリサイクル率を高めることで処理コストを抑えられます。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトンであれば、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより前後します。