内装スケルトン工事

スケルトン工事では、躯体内に埋設された配線・配管・ダクトの扱いが重要です。次のテナントで再利用する場合もあれば、新規工事に合わせて全撤去することもあります。内装材にアスベスト断熱材や石綿天井板が含まれていないか事前確認が必須です。

工事中の騒音・粉じんは同じビル内の他テナントに影響するため、しっかりした仮囲いと作業時間管理が求められます。100〜200坪のテナントで工期は1〜2週間程度が目安です。オフィスから飲食店への用途変更など、配管・排気ダクトの大規模改修が必要な場合は期間が長くなることがあります。

100〜200坪のテナント室で工期1〜2週間が目安です。配管・電気設備の規模により変動します。