内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（骨組み）を残し、内部の全ての仕上げ材・設備を撤去する工事です。テナント入れ替え、店舗改装、オフィスリニューアルなど、建物を継続利用する前提で行われます。石膏ボード、クロス、タイル、フローリング、天井材などの仕上げ材のほか、配管・配線・空調機・厨房機器など各種設備を撤去対象とします。

施工では、電気・ガス・給排水などのライフラインを安全に遮断し、上階から下階へ段階的に撤去を進めます。廃棄物は石膏ボード・木材・金属・混合廃棄物に分別され、処分経路に応じて処理業者に引き渡されます。アスベスト含有建材の事前調査も重要です。

工期は対象面積により数日から2週間程度が目安となり、建物の営業を止めない時間帯での施工も可能です。

テナント面積により変動しますが、50坪から200坪程度の範囲で対応する案件が多く、工期は5日から2週間程度です。