内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化は、既存の内装材料・設備配管・電気配線などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨造の骨組み状態まで解体する工事です。テナント運営の切り替え、新規店舗出店前の準備工事、リノベーション計画の初期段階で利用されます。

この工事では、吊り天井や壁紙、フローリング、内部の配管・配線、空調設備、照明器具など、細かな部材の分別が必要です。火災警報器や防火区画の確認も含まれます。既存テナント営業中での施工となる場合、工事時間の制限や防塵対策がより厳格に求められます。

適切な廃棄物分類により、建設廃棄物の削減と再利用率向上に貢献します。元の建物の構造を傷つけないよう、慎重かつ効率的に進めることが重要です。

坪数や内装の複雑さにより大きく異なりますが、50〜150坪程度のテナント内装で1〜3週間が目安です。