アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、老朽化による建て替えや相続物件の処分が多い案件です。建物が現役で使用されている場合は、住人の退去時期の調整、引越し支援の段取りなど、人的な配慮が重要になります。

構造は軽量鉄骨造か木造がほとんどで、外壁材の落下防止、共有部分の安全管理が施工の課題です。複数の部屋が存在するため、内部設備の処理も複雑になり、事前の詳細調査が欠かせません。

解体工事中も近隣居住者が存在する場合が多いため、工事時間の制限や騒音対策を厳密に守る必要があります。

3〜8階建て、総戸数20〜60戸程度のアパートで、工期は4〜12週間が目安です。建物規模と内部状況により大きく変動します。