内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗・商業施設の内部改修の前段階として実施されます。床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線などの設備一式、建具・造作材をすべて撤去し、躯体が露出した状態に戻す作業です。ビル全体の解体とは異なり、建物本体は保存される施工のため、躯体への損傷を最小限に抑える細心の技術が求められます。

工事中の騒音・粉塵対策は、ビル全体が営業稼働している状態での作業となることが多いため、隣室や下層階への影響を抑えることが重要です。廃棄物は分別をしっかり行い、リサイクル可能な物と産業廃棄物を的確に分類します。工期は室内面積や造作の複雑さにより5日〜2週間程度となることが一般的です。

テナント面積50〜200坪程度の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜2週間が目安となります。既存の造作の複雑さや設備状況により変動します。