内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・梁・柱）は残しつつ、壁・床・天井、内部のガス・給排水・電気配線などすべての設備・内装を撤去する工事です。老朽テナントの次の利用者への引き継ぎ、店舗や事務所のリニューアル前処理として行われます。

作業は建物内部に限定されるため、外部への影響は少なくなりますが、搬出経路の確保、ライフライン切断の安全確認、近隣テナント（営業継続中）への配慮が必要です。木くず・金属・プラスチック・ガラスなど、発生する廃棄物の分別・分類も重要です。

完成後の躯体状態は新規テナント投資に大きく影響するため、丁寧な施工と安全管理が必須となります。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜2週間程度が目安です。設備密度や躯体状態により変動します。