内装スケルトン・リノベーション前解体

内装スケルトンは、壁・天井・床の内装材、給排水管・電気配線・空調ダクトなどの設備を撤去する工事です。躯体そのものは残すため、構造体へのダメージを最小化しながら進める必要があります。建物内部の工事のため、近隣への影響は少ないものの、建物利用者や隣接テナントへの配慮が重要です。

特に商業ビルやテナント集合建物での施工では、ライフライン（共有部分の電気・ガス・水道）との兼ね合いを調整し、他のテナントに支障が出ないよう計画します。廃材は分別処理が徹底され、産業廃棄物としての適正処理が必須です。

新たなリノベーション工事への引き継ぎもスムーズに行うため、躯体清掃や既設配管の撤去状況の記録が丁寧に行われます。

小型店舗（30〜50坪）で1〜2週間、中規模オフィス（100〜200坪）で2〜4週間が工期の目安です。既設設備の複雑さにより変動します。