内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床、壁、天井などの内装仕上げ材をすべて撤去し、建物の躯体（コンクリートの柱梁やスラブ）を露出させる工事です。マンションの改装、店舗リニューアル、オフィスレイアウト変更の前段階として行われます。

この工事では、配管や配線が隠ぺいされている場合が多いため、事前に位置を確認し、必要な設備の移設や撤去を計画します。石膏ボード、フローリング、断熱材などの廃材が大量に発生するため、分別と処理計画が重要です。

躯体への損傷を最小限に抑えながら施工する技術が求められます。営業中の施設内での工事となることが多いため、他のテナントや利用者への影響を考慮した工程管理が必須です。

100〜500坪程度のテナントスペースで、工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さにより前後します。