内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備・配線を撤去して躯体を露出させる工事です。テナント変更時、賃貸物件のリノベーション前段階、売却前の原状復帰など、様々な目的で実施されます。

作業は屋内中心となるため、既存テナントや隣接テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。電気・ガス・水道などの供給ラインの確認と安全な切断処理、廃棄物の分別と搬出経路の確保が必要となります。

躯体の損傷を避け、かつ効率的に進める技術が求められます。特にコンクリート躯体の壁・床には細心の注意が必要です。

テナント面積50〜200㎡程度で、工期は1〜2週間が目安。作業は営業時間外での対応が一般的です。