内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の部屋のレイアウト・デザインを全面的に変更する場合に実施されます。店舗の改装、事務所の模様替え、飲食店のリノベーションなど、建物本体は残しながら内部をリセットする工事として位置づけられています。

施工にあたっては、まず配管・配線系統の安全確認を行い、電気・ガス・水道の供給を適切に遮断または迂回させます。その後、天井・壁・床の順序で撤去を進め、設備機器（空調・照明・給排水管等）も取り外します。古い建物の場合、アスベストを含む建材が使われていないか事前調査が重要です。

廃材は混合建設廃棄物として扱われ、現場での分別が難しい場合は処理施設での選別に委ねられることもあります。最終的には躯体のみの状態で、新たなテナントまたはリフォーム業者に引き渡されます。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜3週間が目安です。配管配線の複雑さ、既存建材の種類、リサイクル品の有無で変動します。